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利好  

土耳其购房的投资者所需支付的产权过户费由原本的2%降到1.5%,此优惠政策截止到2019年12月31日。也就是说,投资者购买土耳其房产,将节省0.5%的成本,这无疑为购房者提供更为便利的优惠和大的吸引力。

数据显示,今年前4个月,外国人在土耳其购买房地产共计1.33万套,较去年同期增长82%。土耳其最大城市伊斯坦布尔的房地产最受外国买家青睐。今年前4个月,外国人在伊斯坦布尔购买房地产6160套,同比增长158.7%,其中3月份为1,520套,同比增长173.4%。

去海外买房,选土耳其准没错!

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土耳其房产市场发展状况

土耳其的房产发展势头迅猛,从2010到现在,每年的房价持续上涨,相当于10年前的北京房价。尤其是伊斯坦布尔,作为土耳其最大的城市,房价几乎上涨了三倍。但是因为去年大家知道的里拉对美金汇率下跌的影响,房价也受到了一些影响,所以目前到土耳其投资房产是最佳的一个时间。

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土耳其房价的增长因素

首先是土耳其本国经济的一个持续增长,另外,土耳其人口偏向年轻化,年轻人需要结婚,生小孩,他们对住房的需求和对品质生活的向往,都推动着土耳其房地产业的发展和不断上升。而且伊斯坦布尔是旅游国家,不管是自住还是出租获得收益,都是非常好的投资选择。土耳其的房产的短租市场很紧俏,那么房产本身也会升值。

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土耳其护照政策给房产带来的影响

这个影响肯定是积极的。类比于希腊、西班牙、葡萄牙的房产投资项目,他们的房价也是在不断向上涨的。因为通过购房能拿到一本大国护照对于很多投资人来说真的是一件利好的事情,相当于是买房送身份,那么随着投资人的增多,房产的价格肯定也会上涨。

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君拓土耳其房产优势

君拓精选的土耳其房产主要是新房。项目的地理位置非常好,周边不管是学校、交通、生活购物配套完善,生活自住两相宜,最主要的是性价比非常高。现在购买土耳其房产还送车位,先到先得!

君拓移民专家建议

去外国买房子,首先我们关心的房产位置要好。其次是房产的手续齐全,是否有产权纠纷。基于这两点,君拓移民建议客户一定要找靠谱的开发商,至少需要找一家专业中介公司,审核房产买卖中的各项手续。

另外,一般建议大家尽量购买新房,新房的手续和价格会比较透明,且不存在抵押贷款等隐患,不论是对于您的资金还是身份,都至关重要。

既然是投资,肯定要考虑收益的情况,土耳其之后的房价趋势会怎么样呢?

相较于其他国际大都市,伊斯坦布尔的房价还处于洼地,上涨空间非常大。第一,到2018年底,土耳其的住房拥有率仅60%,中国的住房拥有率90%,这说明土耳其还有很大一批人没有房子,市场需求很大。第二,土耳其是一个旅游国家,租房需求旺盛。加上总统埃尔多安鼓励银行降低贷款利息,最大限度地刺激房地产市场的发展。第三,现在正值里拉贬值,大量外资进入土耳其投资进行抄底,土耳其房产供不应求。

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